Ränteskillnadsersättning m.m. vid bolån. Ds 2013:38

När en låntagare vill säga upp ett bundet bostadslån i förtid har långivaren rätt att ta ut en ersättning. Den nuvarande metoden för att räkna ut ersättningens storlek har kritiserats eftersom den ofta blir hög och därmed kan försvåra bankbyte för konsumenter.I ds:n föreslås en ändring av beräkningsmetoden för att skapa förutsättningar för en mer rättvis ersättning. I Bl.a. föreslås att beräkningsmetoden ändras på så sätt att den ska anknyta till det allmänna ränteläget för bostadsobligationer, inte till statspapper av olika slag. Vidare föreslås även en ändring av långivarens rätt att säga upp ett bostadslån i förtid på grund av att den bostad som ställts i säkerhet har fallit i värde. Långivaren ska inte ha rätt att säga upp lånet endast på grund av att bostadens marknadsvärde har sjunkit.